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FAQs – Lizenz

WAS IST DIE AUFGABE EINES LIZENZ-PARTNERS BEI J.M.KLEBER IMMOBILIEN?

Mit der Marke J.M.KLEBER IMMOBILIEN erfolgreich Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilien-, Wohn-/Geschäftshäuser und Grundstücke zu verkaufen. Durch den hohen Wiedererkennungswert der Partnerschaft mit dem Marktführer Nr.1 für Immobilien zu Immobilienscout und Immowelt erreichen Sie Eigentümer exklusiver & hochwertiger Immobilien und qualifizierte Käufer-Anfragen. Sie nutzen die Marke J.M.KLEBER IMMOBILIEN sowie das Know-how zum Aufbau Ihres eigenen Immobilien-Standorts.

WELCHE VORTEILE BRINGT MIR EINE PARTNERSCHAFT MIT J.M.KLEBER IMMOBILIEN?

Der im Großraum Stuttgart seit 35 Jahren etablierte Name J.M.KLEBER IMMOBILIEN stellt die Basis für den Start an Ihrem Immobilien-Standort dar. Die Akzeptanz und die einheitliche Corporate Identity der Marke, das bestehende Netzwerk mit Zugang zu über 40 Immobilienportalen, unsere bewährte Bestandskundenpromotion, unsere PR, unsere erprobten Marketingkonzepte und Arbeitsweisen sowie unsere Kooperationen mit dem Marktführer Nr. 1 für Immobilien liefern Ihnen wertvolle Wettbewerbsvorteile, um nachhaltig einen erfolgreichen Immobilien-Standort zu etablieren.

WELCHE UNTERSTÜTZUNG ERHALTE ICH BEIM AUFBAU MEINES STANDORTES?

Die Unterstützung durch J.M.KLEBER IMMOBILIEN ist vielfältig. Neben dem persönlichen Kontakt zum Inhaber, begleiten wir Sie bei der Suche und dem Ausbau des Immobilien-Standorts, beraten Sie in Bezug auf organisatorische Fragen und bereiten Sie durch individuelle Schulung sicher auf Ihren Start-Up vor. Wir stellen Ihnen unser Know-how durch Coachings vor Ort und durch sonstige Partner zur Verfügung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine professionelle Software (I-Tool) für das Netzwerk, um Ihre Existenz im lokalen Markt zu generieren.

WERDEN TRAININGS ANGEBOTEN?

Für die Etablierung coachen wir Basics je nach Bedarf in den unterschiedlichen, organisatorischen Bereichen, wie z.B. Führung, Personalkommunikation, Werbung & Marketing, Finanzen, Präsentation, Qualifikation und öffentliche Dienste. Durch Korrektur- und Verbesserungsmaßnahmen werden sie die Kompetenz erreichen, die es braucht, um ihre persönliche Zielsetzung erfolgreich umzusetzen.

GIBT ES GEBIETSSCHUTZ?

Ja, als Lizenz-Partner erhalten Sie ein exklusives Vertragsgebiet, das wir im Rahmen des Lizenzvertrages festlegen.

WIRD EINE EINSTIEGSGEBÜHR ERHOBEN?

Ja. Die Einstiegsgebühr wird individuell bemessen, nach Größe des Standorts etc., sie beträgt durchschnittlich 23.600,- €.

WIE HOCH SIND DIE LAUFENDEN GEBÜHREN?

Die laufenden Umsatzgebühren betragen 14,6% der erwirtschafteten Netto-Courtage und beinhalten Inklusivleistungen des Lizenzgebers.

WIE LANGE IST DIE LAUFZEIT DES LIZENZ-VERTRAGES?

Die Laufzeit des Lizenz-Vertrages beträgt zehn Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre.

GIBT ES AUSSCHLIESSLICH EIN LIZENZ-SYSTEM?

Ja, wir unterscheiden bei J.M.KLEBER IMMOBILIEN zwischen Lizenz und Franchise. Im Großraum Stuttgart sind wir mit unserem Lizenzmodell vertreten. Als Hauptgrund für den Schritt in die Selbständigkeit geben laut Institut für Mittelstandsforschung 57,5% der Existenzgründer den Wunsch nach Eigenverantwortung und Unabhängigkeit an. Als Franchise-Nehmer ist man Teil eines Systems und unterwirft sich einem erprobten Konzept, auf das man selber nur wenig Einfluss hat. Wenn man von Unternehmerpersönlichkeiten spricht, sind starke Persönlichkeiten gemeint, die eigene Entscheidungen treffen und die ihren eigenen Weg gehen. Ein starker und robuster Charakter gilt gemeinhin als Grundvoraussetzung für das Unternehmertum, denn man muss in der Lage sein auch Niederlagen wegzustecken. Die Frage, ob sich eine solche Persönlichkeit in ein fest definiertes Franchise-System integrieren kann, muss jeder ehrlich für sich beantworten. Im Zweifel sollten Risiko und Unabhängigkeit gegeneinander abgewogen werden. Somit agiert J.M.Kleber Immobilien als Lizenzgeber um den Wunsch des Existenzgründers nach Eigenverantwortung und Unabhängigkeit mit unserem Geschäftsstellenmodell zu unterstützen.

KANN ICH MEINEN IMMOBILIEN-STANDORT VERKAUFEN?

Hier richtet sich J.M.KLEBER IMMOBILIEN an die im Lizenzvertrag üblichen Handhabungen. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihren Lizenz-Standort zu veräußern. Wichtig ist nur, dass der potenzielle Nachfolger die Anforderungen eines Lizenz-Partners erfüllt.

WELCHE UMSATZ- UND VERDIENSTMÖGLICHKEITEN HABE ICH?

Unsere Zielsetzung ist die Etablierung Ihres eigenen J.M.KLEBER IMMOBILIEN Standorts im Großraum Stuttgart. Wenn Sie unternehmerisch denkend und vertriebsorientiert sind, sollten Sie absehbar einen Umsatz ab einem sechsstelligen Bereich aufwärts generieren können. Entscheidend für Ihren Erfolg ist Ihre Zielsetzung, das Netzwerk und die Aktivitäten an Ihren Standort.

MIT WELCHEN START-UP INVESTITIONEN HABE ICH ZU RECHNEN?

Die Einstiegs-Lizenzgebühr für Ihren J.M.KLEBER IMMOBILIEN Standort beträgt durchschnittlich € 23.600.- und ist abhängig von der Größe des exklusiven Standorts. Es gibt in der Start-Up-Phase in den ersten 24 Monaten keinerlei Fixkosten, außer durch Sie betriebene Werbung vor Ort oder ggfs. beabsichtigte Mitarbeiter. Dennoch müssen sie während der Startphase ausreichend Liquidität einkalkulieren um Ihren Lifestyle aufrechtzuerhalten. Auch hier gilt: Je vertriebsorientierter Sie sind, desto rascher stellen sich Erfolge ein. Nutzen Sie ggfs. die Möglichkeiten der Finanzierung für Existenzgründungen. (Referenz der KFW)

WELCHE VORAUSSETZUNGEN MUSS ICH MITBRINGEN?

Gute Kommunikationsfähigkeit und eine hohe Affinität im Umgang mit Menschen und zu Immobilien ist definitiv von Vorteil. Wenn Sie ein Unternehmertyp sind und ein gutes Gespür für Menschen haben, dann ist dies die beste Voraussetzung für Ihren Erfolg. Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg! Sie sollten daher bereit sein, unsere Empfehlungen und Arbeitsweisen anzunehmen und umzusetzen. Sobald die gewerberechtlichen Voraussetzungen (Gewerbeerlaubnis §34c) für Sie vorliegen können Sie als selbständiger Immobilienmakler beginnen. (Immobilienmakler als Handelsvertreter nach § 84 HGB)

WAS SIND DIE NÄCHSTEN SCHRITTE?

Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Sie bei einem persönlichen Gespräch in Stuttgart kennenlernen. Dann können wir Ihren Start-Up detaillierter besprechen und weitere Fragen klären. Bitte senden Sie uns hierzu vorab ihre unverbindlichen Profilunterlagen per E-Mail an: