Go to Top

MAKLERAUFTRAG

MAKLERAUFTRAG

Ich bin davon überzeugt, die Wertschöpfung für Ihren Immobilien-Verkauf zu verbessern. Dazu ist aus meiner Sicht eine professionelle Herangehensweise essenziell:

  1. Analyse der Einzigartigkeit Ihrer Immobilie
  2. Trennung der Verantwortung zwischen Auftraggeber und Makler
  3. Klare, messbare Verkaufs-Wertschöpfungskennzahlen und -Indikatoren
  4.  Klare Anreize für den Käufer, Anleger oder Investor
  5. Vertraulichkeit bei Informations- und Datenschutz

Für einen erfolgreichen Verkauf ist eine strategische Preisdefinition von Bedeutung. Wir sollten uns im Klaren sein von welchen Erwartungen wir bezüglich dem Wert Ihres Projekts ausgehen können. Und davon abhängig gehen wir mit einem taktischen Preisangebot an den Markt. Alle Fakten und Details bezüglich der Immobilie werden von mir recherchiert. Dann, im Anschluss, wird eine wirksame Werbe-Präsentation (Expose) entwickelt und erstellt. Ich habe einen Ablauf klar definiert, der diese notwendige Vorgehensweise aufzeigt und für uns eine persönliche und erfolgreiche Zusammenarbeit sichert.

SCHRITT FÜR SCHRITT

  1. Kostenfreie Vorab-Information und Termin vor Ort
  2. Kostenfreie Immobilien-Analyse und Wertermittlung
  3. Qualifizierter Verkaufsauftrag und Objekt-Dokumentation
  4. Technisch: Marketing . Präsentation . Entscheidung
  5. Notarielle Beurkundung und Übergabe

QUALIFIZIERTER MAKLERAUFTRAG

Auftragsdauer, Verkaufspreis, übliche Erfolgsprovision und individuelle Rahmenbedingungen für einen Verkauf vereinbaren wir im qualifizierten Makleralleinauftrag.

KNOW-HOW

Ich konzentriere mich auf ein analytisches, datenbasiertes Vorgehen. Dazu setze ich auf ausgereifte Werkzeuge von Immobilien Netzwerken und Partnern. Ich habe Zugriff auf leistungsstarke Rückverfolgung- und Berichtsverfahren. (Profi-Markt-Daten)

Immobilienwert- Messdaten und Vergleichsverfahren  sind für mich eine Grundlage für Analyse und Weiterverarbeitung. Dazu kommt das Angebotsmanagement für die gezielte Wertschöpfung des Verkaufs. Unterstützend arbeite ich mit aktuellen Berichte-Funktionen wie Preiskarte, Preisentwicklung, Objekt-, Anbieter-, Nachfrage & Gesuchen, Wohnumfeld- & Infrastruktur Daten sowie Kaufkraft-Index einschließlich soziodemographische Diagramme für die Auswertung. Aber das ist technische Routine.

BIETER-ANGEBOTE

Sie erhalten jederzeit Kenntnis der eingehenden Bieter-Angebote und diese werden mit Ihnen abgestimmt. Nicht nur das, Sie erhalten während des Verkaufs laufend Updates!

Klick hier: 6-X-FAKTOREN…